Möte 2024-10-10
-
1
Mötets öppnande
-
2
Utseende av justerare
-
I enlighet med ”Arbetsordning för AB Stockholmshems styrelse” samt anvisningar från Stockholms Stadshus AB avlämnas härmed Tertialrapport 2 för perioden 1 maj-31 augusti 2024.
Bilagor
-
114kb Ladda ner dokument
-
841kb Ladda ner dokument
-
891kb Ladda ner dokument
-
-
Stockholmshem äger fastigheten Tjället 8 på Kungsholmen. På fastigheten pågår en ny-, på- och ombyggnation. Projektet tillskapar 154 nya lägenheter i två nya byggnader samt en påbyggnad på befintlig byggnad. Ombyggnad sker av 78 lägenheter i befintlig byggnad. Totalt blir det 232 student- och ungdomsbostäder.
Reviderat genomförandebeslut togs av KF 2023-09-04 med en investeringsutgift på 495 mnkr. Projektet har därefter drabbats av fördyringar bl. a pga. ökade kostnader för ändrings- och tilläggsarbeten och utökade arbeten i den befintliga byggnaden
Den nya investeringsutgiften bedöms till 555 mnkr. Marknadsvärdet bedöms till 436 mnkr. Vilket medför ett negativt resultat för projektet på 119 mnkr. På fastigheten finns redan en befintlig byggnad med ett övervärde vilket innebär att projektet inte ger upphov till ett nedskrivningsbehov.Bilagor
-
Fastigheten bestod av 54 lägenheter, endast små 1:or och 2:or, fördelade på 2 huskroppar med förråd och två avvecklade skyddsrum i källaren.
Fastigheten var i stort behov av en total upprustning med utbyte av stammar, renovering av badrum och kök samt byte av ytskikt i såväl lägenheter som i allmänna utrymmen. Fastigheten var också i behov av energieffektivisering samt förbättring av inomhusklimatet.
Byggår: 1945
Antal byggnader: 2
Antal lgh: Före ombyggnad 54 st och efter 56 st
BOA: Före ombyggnad 2.126 m2 och efter 2.195 m2Bilagor
-
499kb Ladda ner dokument
-
-
I ärendet redovisas inkomna och besvarade remisser samt de remisser som bolaget avstått från att besvara.
Bilagor
-
136kb Ladda ner dokument
-
-
14
Pågående utvecklingsinsatser
-
15
Vd informerar
-
16
Övriga frågor
-
17
Mötets avslutande